--- title: Como investir em Fundos Imobiliários? Veja o tutorial completo e aprenda! - Blog description: "Geração de renda mensal livre de IR, facilidade de aplicação, rentabilidade média muito acima dos investimentos em Renda Fixa: todos esses fatores ..." image: https://blog.ativainvestimentos.com.br/hubfs/Imported_Blog_Media/imagem_tutorial_blog_investir_em_fii.jpg --- [![Logo Ativa Blog](https://blog.ativainvestimentos.com.br/hubfs/cropped-ativa-blog.png)](https://blog.ativainvestimentos.com.br/) - [Trends](https://blog.ativainvestimentos.com.br/tag/trends#hs_cos_wrapper_widget_1727354860152) - [Investimentos](https://blog.ativainvestimentos.com.br/tag/investimentos#hs_cos_wrapper_widget_1727354860152) - [Planejamento financeiro](https://blog.ativainvestimentos.com.br/tag/planejamento-financeiro#hs_cos_wrapper_widget_1727354860152) - [Day Trade](https://blog.ativainvestimentos.com.br/tag/day-trade#hs_cos_wrapper_widget_1727354860152) - [Tutoriais](https://blog.ativainvestimentos.com.br/tag/tutoriais#hs_cos_wrapper_widget_1727354860152) [Abra sua conta](https://cadastro.ativainvestimentos.com.br/?utm_campaign=Abrir%20Conta&utm_source=mybloglog&utm_medium=social) Este é um campo de pesquisa com recurso de sugestão automática incluído. - Não há sugestões porque o campo de pesquisa está em branco. [Abra sua conta](https://cadastro.ativainvestimentos.com.br/?utm_campaign=Abrir%20Conta&utm_source=mybloglog&utm_medium=social) ✖ Explore o blog Este é um campo de pesquisa com recurso de sugestão automática incluído. - Não há sugestões porque o campo de pesquisa está em branco. ### Como investir em Fundos Imobiliários? Veja o tutorial completo e aprenda! Por: Time Ativa 02/01/2020 3 min # Como investir em Fundos Imobiliários? Veja o tutorial completo e aprenda! Geração de renda mensal livre de IR, facilidade de aplicação, rentabilidade média muito acima dos investimentos em Renda Fixa: todos esses fatores ajudam a explicar a razão pela qual, [segundo a B3](https://valorinveste.globo.com/produtos/fundos-imobiliarios/noticia/2019/12/10/fundos-imobiliarios-tem-ano-historico-e-2020-tambem-promete.ghtml), os Fundos Imobiliários (FII) ultrapassaram o patamar de meio milhão de cotistas em 2019. Para investir em FII, o investidor precisa contar com a ajuda de uma corretora de valores. Ela é o meio pelo qual é possível ter acesso às opções de investimentos disponíveis. A corretora, nesse caso, funciona como um “supermercado” com várias opções. O sistema que o investidor utiliza para fazer todo esse processo é chamado de **Home Broker**. No Home Broker da Ativa Investimentos, por exemplo, é possível investir em FII. Esse é um tipo de investimento que não serve para qualquer perfil: apenas para aqueles considerados **moderados ou agressivos**. Uma das grandes vantagens é que você tem a oportunidade de investir em imóveis sem ter que dispor de muito dinheiro (já que um imóvel pode ultrapassar facilmente a casa do milhão). Além disso, o investidor ainda recebe os principais benefícios de investir em um imóvel, como por exemplo o pagamento de um “aluguel mensal” e também evita as desvantagens do imóvel físico como o alto investimento inicial, taxas e baixa liquidez. A aplicação nesse tipo de investimento é feita diretamente no **Home Broker** da Ativa Investimentos. Diferentemente de ações, a Ativa não cobra taxa de corretagem para este tipo de serviço. O Home Broker, como explicamos no [glossário do investidor](https://blog.ativainvestimentos.com.br/2019/12/17/glossario-financeiro-letra-h/), é o sistema eletrônico mais tradicional para se negociar ativos na Bolsa de Valores. Sua liquidez é de D+2 (ou seja, você solicita um resgate hoje, e em 2 dias o dinheiro já está no saldo disponível de sua conta). Outra vantagem é que os Fundos Imobiliários são ativos de Renda Variável com uma menor volatilidade que as ações, portanto, é mais apropriado para investidores que querem tomar menos riscos. Vamos descobrir o passo a passo para investir em Fundos Imobiliários? Continue a leitura! Índice - [5 passos simples para investir em Fundos Imobiliários](https://blog.ativainvestimentos.com.br/como-investir-em-fundos-imobiliarios#5_passos_simples_para_investir_em_Fundos_Imobiliarios) - [Passo nº 1: abra sua conta](https://blog.ativainvestimentos.com.br/como-investir-em-fundos-imobiliarios#Passo_no_1_abra_sua_conta) - [Passo nº 2: acessando o Home Broker](https://blog.ativainvestimentos.com.br/como-investir-em-fundos-imobiliarios#Passo_no_2_acessando_o_Home_Broker) - [Passo nº 3: comprando uma cota de FII](https://blog.ativainvestimentos.com.br/como-investir-em-fundos-imobiliarios#Passo_no_3_comprando_uma_cota_de_FII) - [Passo nº 4: acompanhando uma ordem](https://blog.ativainvestimentos.com.br/como-investir-em-fundos-imobiliarios#Passo_no_4_acompanhando_uma_ordem) ## **5 passos simples para investir em Fundos Imobiliários** ### **Passo nº 1: abra sua conta** Para reservar uma Oferta Pública Inicial, primeiramente é preciso abrir uma conta na Ativa Investimentos. Se você ainda não é cliente,[clique aqui e abra sua conta gratuitamente](https://ativainvestimentos.com.br/Cadastro/PessoaFisica/Novo/DadosIniciais/). É rápido, prático e **totalmente digital!** ### Passo nº 2: acessando o Home Broker Já logado no sistema, você precisa clicar em [Home Broker](https://www.ativainvestimentos.com.br/Minha-Conta/Produtos/Acesso/HomeBroker/) no canto superior e, em seguida, clicar no botão **AVANÇAR**. Atenção: para o acompanhamento da carteira não é necessário marcar nenhuma das 5 opções que aparecem na tela. ![](https://blog.ativainvestimentos.com.br/hs-fs/hubfs/Imported_Blog_Media/tutorial-acoes-hb-6-1024x579.jpg?width=716&height=405&name=tutorial-acoes-hb-6-1024x579.jpg) ### Passo nº 3: comprando uma cota de FII O primeiro passo dentro do Home Broker para comprar uma cota de FII é ir na janela de **ORDEM**. Em seguida, clicar na aba **ORDEM**, como no exemplo abaixo. ![](https://blog.ativainvestimentos.com.br/hs-fs/hubfs/Imported_Blog_Media/tutorial_investir_fii_1.png?width=508&height=265&name=tutorial_investir_fii_1.png) Nessa janela, você deve preencher o código do FII que deseja comprar no campo “papel”. Ex: **TGAR11** (código relativo ao Fundo Imobiliário TG Ativo Real da empresa TG Core). Após preencher o campo “papel”, é necessário preencher a quantidade de cotas que você deseja comprar. No caso dos Fundos Imobiliários, o investidor não possui um lote padrão de cotas, podendo comprar apenas uma quantidade. É importante ressaltar que o valor que o cliente paga vai depender do preço que o Fundo está sendo negociado em bolsa, pois de trata de uma Renda Variável. Após escolher o papel e a quantidade, basta clicar em **COMPRAR** e preencher sua assinatura digital. ### Passo nº 4: acompanhando uma ordem Após o processo anterior, a ordem de compra ou venda vai aparecer em outra janela do Home Broker chamada **ACOMPANHAMENTO DE ORDENS**. ![](https://blog.ativainvestimentos.com.br/hs-fs/hubfs/Imported_Blog_Media/tutorial-comprar-acoes-02.jpg?width=968&height=237&name=tutorial-comprar-acoes-02.jpg) No status da ordem, você consegue verificar a situação da sua ordem de compra ou venda. Quando o status aparece como “EXECUTADA”, significa que a compra ou venda foi concluída com sucesso. Já quando ela está em “ABERTO”, significa que a compra ou venda ainda não foi executada. É importante destacar que empresas que tem muita negociação na bolsa costumam ter suas ordens executadas rapidamente. Por isso, se a sua ordem demorar a ser executada, não se preocupe. Em 2 dias, a aplicação já vai constar em sua posição consolidada, ou seja, entre os seus investimentos no site da Ativa Investimentos e no Home Broker. Pronto! Agora é possível investir em Fundos Imobiliários com facilidade. Caso você se sinta mais seguro em fazer esse procedimento com acompanhamento de um especialista, é só entrar em contato com a nossa equipe pelos [canais de atendimento](https://www.ativainvestimentos.com.br/Atendimento/). Ficou com alguma dúvida ou tem uma sugestão de passo a passo para publicarmos nas próximas semanas? Utilize o campo de comentários ou[entre em contato conosco](https://www.ativainvestimentos.com.br/Atendimento/). Até a próxima! [**Abra sua conta** agora](https://cadastro.ativainvestimentos.com.br/) ![Time Ativa](https://blog.ativainvestimentos.com.br/hubfs/cropped-ativa-blog-512x512-1.png) Time Ativa Para impulsionar os seus investimentos, assine nossa newsletter para mais conteúdos exclusivos **Mais do que investir:** ativar ideias, negócios e sonhos. Abra conta e conheça oportunidades que esperam pelo seu investimento [Abra sua conta](https://cadastro.ativainvestimentos.com.br/) ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "BlogPosting", "author" : { "@type" : "Person", "name" : "Time Ativa", "url" : "https://blog.ativainvestimentos.com.br/author/time-ativa" }, "dateModified" : "2024-05-14T17:17:50.356Z", "datePublished" : "2020-01-02T08:00:48.000Z", "headline" : "Como investir em Fundos Imobiliários? 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